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El proceso de certificación LEED en edificios verdes

El proceso de certificación LEED en edificios verdes

El proceso de certificación LEED en edificios verdes

1- Registro del Proyecto:

El proceso comienza con el registro del proyecto en la plataforma en línea del USGBC. Aquí, los propietarios o desarrolladores expresan su interés en obtener la certificación LEED para su edificio. Se selecciona la tipología del proyecto (residencial, comercial, etc.) y se proporciona información básica sobre el mismo.

2- Selección de Categoría LEED:

LEED ofrece varias categorías, cada una diseñada para tipos específicos de proyectos. Las categorías incluyen Nueva Construcción, Renovación de Edificios Existentes, Desarrollo de Vecindarios, entre otras. Los proyectos deben seleccionar la categoría más adecuada para su enfoque y escala.

3- Designación de Equipo LEED:

Es esencial formar un equipo LEED competente para guiar el proceso de certificación. Este equipo puede incluir arquitectos, ingenieros, consultores y otros profesionales especializados en sostenibilidad y construcción verde.

4- Desarrollo de Documentación LEED:

Se inicia la recopilación y preparación de documentación necesaria para demostrar el cumplimiento con los criterios LEED. Esto abarca desde la selección de sitios y la eficiencia del agua hasta la calidad del aire interior y la innovación en diseño.

5- Aplicación para Certificación:

Una vez que la documentación está completa y revisada, se presenta una solicitud de certificación al USGBC. La aplicación debe incluir toda la evidencia necesaria y pagar las tarifas correspondientes.

6- Revisión del USGBC:

El USGBC revisa exhaustivamente la aplicación y la documentación. Pueden surgir comentarios o solicitudes de información adicional durante este proceso, y el equipo LEED del proyecto debe estar preparado para abordar estos requerimientos.

7- Evaluación del Desempeño Energético:

En algunos casos, especialmente en proyectos de nueva construcción, se puede realizar una evaluación del desempeño energético para garantizar que el edificio funcione de manera eficiente desde el punto de vista energético.

8- Otorgamiento de Certificación:

Una vez que se satisfacen todos los criterios y requisitos, el proyecto recibe la certificación LEED. Las clasificaciones varían desde LEED Certified hasta LEED Platinum, en función de los puntos acumulados en diversas categorías.

9- Celebración y Publicidad:

Obtener la certificación LEED es un logro significativo, y los propietarios suelen celebrar y publicitar el estatus del edificio. Esto no solo destaca su compromiso con la sostenibilidad, sino que también puede tener beneficios comerciales y de relaciones públicas.

10- Mantenimiento y Monitoreo Continuos:

La certificación LEED no es estática; requiere un compromiso continuo con la sostenibilidad. Los propietarios deben monitorear y mantener el rendimiento sostenible del edificio a lo largo del tiempo para asegurar que continúe cumpliendo con los estándares establecidos por LEED.

El proceso de certificación LEED no solo fomenta la construcción de edificios más sostenibles, sino que también influye en prácticas de construcción y diseño a nivel mundial, promoviendo un enfoque más consciente del medio ambiente en la industria de la construcción.