
11 Ventajas de realizar inversiones inmobiliarias
- Menos volátil, más seguro: La propiedad es menos propensa a las especulaciones a corto plazo por diferentes sucesos nacionales o internacionales que los activos de papel. Asimismo, el largo tiempo que se suele esperar para liquidar un activo inmobiliario reduce significativamente la volatilidad del mercado.
- Siempre existe demanda: La población sigue en crecimiento y hay una fuerte demanda de vivienda para comprar o alquilar. Adicionalmente existe un crecimiento económico que atrae a una población foránea atractiva para este negocio.
- Es una inversión flexible: Se puede utilizar como una inversión a largo plazo en la que se puede vender la propiedad al final con una considerable plusvalía. Se puede utilizar como una inversión a mediano plazo en la que con los alquileres se obtiene una renta mensual; y también se puede utilizar como una inversión a corto plazo en la que se puede comprar una propiedad en planos y venderla terminada, o una propiedad a precio de oportunidad que luego se puede vender a un precio mayor por remodelación.
- El alquiler es rentable: Debido a la rentabilidad del alquiler del inmueble es una opción de negocio de gran potencial.
- Se financia: Hay una gran cantidad de instituciones financieras dispuestas a ofrecer préstamos hipotecarios con distintas condiciones y tasas.
- Oportunidad de inversión para todo presupuesto: Se puede comprar desde un estacionamiento, lote, departamento, hasta una casa, oficina, edificio, o participar en un proyecto de Crowdfunding Inmobiliario. Hay inmueble para todo presupuesto.
- Conocimientos accesibles: A diferencia de los productos financieros, en bienes raíces no se necesita ser un experto para poder invertir, los datos se encuentran fácilmente en el mercado y con un criterio comercial básico se define qué propiedad comprar para alquilar y/o vender en el futuro.
- Es un bien tangible que se puede usar: Es una alternativa de inversión sobre un bien que se puede ver y es real y que dada la situación siempre se puede utilizar como vivienda, alquilar, alquilar temporalmente, por días, meses o años.
- Otras personas pagan por la inversión: Además que se puede pagar con préstamo la mayor parte del valor del bien inmueble, los inquilinos subsidian el resto de la inversión con sus pagos de alquiler, haciendo que las propiedades sean una de las clases de inversiones más accesibles.
- Conveniente para la jubilación: Es una buena alternativa de renta para la jubilación, a la par que el bien termina revalorizándose, proporciona una renta mensual sin hacer grandes gastos.
- Son bienes que se hereda a los hijos: Las propiedades inmuebles pueden heredarse a los hijos con un valor considerable y tangible.